12일 한국주택금융공사(사장 임주재)에 따르면 지난해 보금자리론 판매규모는 총 5조9,430억원으로 2008년(4조2,436억원)에 비해 40%, 1조6,994억이 늘어났다. 이는 연간 단위로 2004년 3월 공사 설립 이래 최대 규모다.
이러한 공급실적 증가는 지난해 하반기 이후 시중금리 오름세가 이어지면서 변동금리와 고정금리 상품 간 격차가 급격히 축소됨에 따라 상대적으로 안정적인 고정금리 주택담보대출을 선호하는 수요자가 크게 증가하고 있기 때문으로 분석된다.
실제로 지난 해 5월 이후 현재 금리 수준을 유지하고 있는 보금자리론의 경우 10년 만기 e-모기지론 금리가 5.9%로 1월 현재 은행권 변동금리 주택담보대출 금리 5.97%와 비교할 때 오히려 낮은 상황이다.
한편 지난해 연간 상품별 판매비중은 0.2% 포인트 금리할인 혜택을 주는 인터넷전용상품인 ‘e-모기지론’이 40.7%로 가장 높았고, 일반 보금자리론이 35.8%, 금리전환 옵션이 있는 ‘금리설계보금자리론’ 20.9%, 저소득층에 최대 1% 포인트의 금리를 깎아주는 ‘금리우대보금자리론’ 2.6% 순으로 나타났다.
연간 금융회사별 판매금액은 우리은행 11,261억원(18.9%), 신한은행 11,210(18.9%), 하나은행 9,367억원(15.8%), SC제일은행 8,213억원(13.8%), 외환은행 5,275억원(8.9%), 국민은행 4,664억원(7.8%), 농협중앙회 2,606억원(4.4%) 등의 순으로 집계됐다.
공사 관계자는 “현재 보금자리론과 변동금리 주택담보대출 간의 금리차이가 사실상 없고, 향후 경기회복에 따른 시장금리 인상이 불가피해 고정금리에 대한 수요는 계속 증가할 것”이라며 “올해에는 금융시장 안정과 변동금리 쏠림현상 해소를 위해 보금자리론 공급목표를 8조원으로 대폭 상향조정, 보다 더 적극적인 공급확충에 나설 계획”이라고 밝혔다
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