창원시는 통합 창원시 출범이후 집값 폭등과 재건축·재개발사업의 본격적인 추진으로 지난 4월에 발표한 주택공급계획으로는 주택시장수요를 만족할 수 없다는 판단 하에 이미 추진 중인 사업승인분에 대해 조기착공과 소형변경을 적극 추진하면서 추가적으로 ‘임대주택 조기공급’ 및 ‘신규 주택공급 확대’에 박차를 가하고 있다.

창원시는 2011년 6월 현재 임대아파트 비중이 전체 아파트 20만 7000세대 중 8100세대로서 전체 아파트의 3.9%이고 전국 평균은 7%이다. 시는 우선적으로 서민들의 주거생활안정에 직접적인 영향을 미치는 임대아파트 공급량 확보를 위해서 LH공사와 지속적인 업무 공조를 통한 임대아파트 조기착공을 요청하였으며, 자체 추진하고 있는 북면 시영아파트의 경우도 사업자 선정을 위한 입찰공고를 6월말에 완료하는 등 임대아파트 조기 공급을 위해 만전을 기하고 있다.

현재 임대아파트는 5개지구 8391세대로 봉림임대 1395세대는 올해 7월 말부터 입주가 시작되고 현동지구 2,100세대와 자은3지구 2434세대는 현재 부지조성공사 중으로 2012년부터 단계적으로 건축공사 착공예정이다. 감계지구 시영임대아파트 560세대는 올해 12월 착공을 계획하는 등 8500여 세대를 공급하여 임대아파트 비중을 7% 상향시킬 계획이다.

또한 시는 4월에 발표한 주택공급계획에 따른 기 사업승인 2만 5079세대 와 재개발 및 재건축 3561세대를 적극 추진하고 추가적으로 마산합포구 오동동 지역주택조합 543세대, 의창구 북면 감계 일신건영아파트 697세대, 성산구 외동아파트 52세대의 민간아파트 3개 단지 1292세대의 신규사업승인을 추진하고 있다.

사업승인분 약 3만세대중 현재 공사중인 북면무동 일신휴먼빌 861세대를 비롯해 연내 착공이 가능한 세대는 총 4559세대로 시영임대(560)와 일신건영(697), 현대 힐스테이트(2318), 가포부영(984) 등이다

또한 계획 중인 아파트 총 30,000세대가 공급되는 2016년경이면 주택보급률이 현재 102.48%에서 110%에 육박하게 된다. 아울러 창원시에서는 학계에서 주장하는 적정 주택보급률 120% 확보를 위해서 창원시 도시기본계획수립용역을 통해 도심 내 택지개발가능지역을 지속적으로 제공할 계획이다.

창원시는 이러한 제반 조치로 조만간 주택가격안정을 기할 수 있을 것으로 전망하고 있다.

이환수  naewoe4560@hanmail.net

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