[시사코리아저널 장기영 기자] ㈜유니시티는 오는 7일 창원시 의창구 중동 일원(구 39사단 부지)에 ‘창원 중동 유니시티 3,4단지’ 아파트 및 상업시설•오피스텔•오피스로 구성되는 ‘유니시티 어반브릭스’의 견본주택을 동시 개관할 예정이다..

‘창원 중동 유니시티 3,4단지’는 지하 4층~지상 42층, 22개 동, 전용면적 59~137㎡, 총 3233가구 규모로 3단지는 1465가구, 4단지는 1768가구다. 수요자들의 니즈에 맞춰 소형 평형부터 대형 평형까지 다양한 평형대로 구성된다.

개발부지 내로는 삼성물산 리조트 부문 조경사업팀(구 삼성에버랜드)이 설계에 참여한 대형 공원이 조성된다. 단지 중앙으로는 가로폭 약 70ｍ, 세로길이 약 500ｍ, 축구장 약 6배 크기의 대형 중앙공원이, 남쪽으로는 사화공원이 들어설 예정이다.

▲ 창원 중동 유니시티 3,4단지 조감도.

주거쾌적성도 뛰어나다. 남향 위주의 단지배치로 채광을 극대화했으며 필로티 구조 설계(일부제외)로 저층 입주자들의 사생활 보호 및 단지 내 개방감, 통풍성을 제공한다. 또한 타입별로 가변형 벽체, 알파룸, 팬트리 공간 등 다양한 특화설계를 도입해 공간활용도를 높였다.

단지 규모에 걸맞게 다양한 커뮤니티시설도 마련된다. 단지별로 어린이집, 다목적 실내체육시설, 실내 골프연습장, 피트니스 및 작은 도서관, 키즈카페 등이 계획돼 있다. 이외에도 단지 내 학교부지가 예정돼 있어 자녀들 교육여건도 갖췄다.

또한 주차장을 모두 지하화(근린생활시설 주차구역 제외)하여 지상에 차가 없는 아파트로 조성된다. 전체 주차공간을 법정기준 넓이인 2.3m보다 20cm 넓은 2.5m 광폭 주차장으로 설계했으며 넉넉한 주차공간(세대당 주차 수 약 1.9대) 확보로 문콕 및 주차공간 부족에 대한 걱정도 덜었다.

유니시티 개발부지의 상업용지에 들어서는 ‘유니시티 어반브릭스’는 약 180m 길이의 스트리트형 상업시설과 주거형 오피스텔, 업무시설인 섹션 오피스로 구성된다.

‘창원 중동 유니시티’ 아파트와 함께 조성돼 쇼핑•문화•업무 등을 가깝게 누릴 수 있으며 특히 상업용지 내에는 신세계 복합쇼핑몰이 입점할 예정으로 ‘유니시티 어반브릭스’와 함께 통합창원시를 대표하는 핵심상권으로 거듭날 전망이다.

■ 창원 문화•생활•투자의 새로운 중심, ‘유니시티 어반브릭스’

단일 규모로는 창원 최대의 스트리트몰로 조성되는 상업시설은 길이 약 180m, 지상 1층~5층, 총 273개 점포 규모다. 여기에 집객효과 극대화를 위해 외식, 잡화, 패션, 카페, 클리닉, 에듀 등 각 분야 브랜드 위주의 MD구성이 적용될 예정이다.

오피스텔은 지하 5층~지상 최고 38층, 3개 동, 전용면적 22~59㎡, 총 462실 규모로 구성된다. 특히 전용 59㎡ 타입은 2~3인 이상의 가족 구성원을 위해 주거기능을 극대화한 설계가 적용 될 예정이다. 이를 통해 ‘창원 중동 유니시티’ 아파트 전체가구의 약 8% 불과한 아파트 전용 59㎡의 대체상품으로 주목 받고 있다.

창원 최초의 섹션 오피스도 공급된다. 섹션 오피스란 빌딩 전체가 아닌 한 개 층의 일부분을 면적별로 다양하게 분할하여 분양하는 부동산 상품이다. 인근으로 공공업무시설이 예정돼 있어 향후 편리한 업무처리가 가능할 전망이다.

‘유니시티 어반브릭스’와 함께 조성되는 신세계 복합쇼핑몰은 ‘스타필드 하남’을 모티브로 조성될 예정이다. ‘스타필드 하남’은 쇼핑부터 레저와 휴식까지 가능한 쇼핑 테마파크로 개장 후 열흘 간 150만여명이 다녀가는 등 인근 지역의 관심이 뜨거웠다.

신세계 복합쇼핑몰 및 6100가구 규모의 ‘창원 중동 유니시티’ 아파트 입주민 등 배후수요도 풍부하다. 또한 KTX창원역, 창원종합버스터미널이 인근에 위치해 있고 2018년 개통 예정인 팔용터널을 통한 마산 등지에서도 접근이 용이하다.

견본주택은 창원시 의창구 중동 317번지에 마련된다. 분양문의(아파트) : 055-284-6100, 분양문의(어반브릭스) : 055-294-0100.

장기영 기자  j3293@hanmail.net

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