[시사코리아저널 장기영 기자] GS건설은 동탄2신도시 B15, 16블록에 자사 첫 뉴스테이 사업인 ‘동탄레이크자이 더 테라스’를 공급할 예정이라고 밝혔다.

동탄레이크자이 더 테라스는 지하 1층~지상 4층, 27개 동, 총 483가구 규모로, 동탄호수공원 바로 앞에 위치해 호수 조망 및 생활권을 누릴 수 있는 황금 입지에 위치한다.

동탄레이크자이 더 테라스는 모든 가구에 테라스가 제공되는 100% 테라스하우스 구성을 가지는데, 이는 동탄2신도시 내 최초이자 뉴스테이 사업 최초로 선보이는 형태다.

특히, GS건설은 판상형, 복층형, 최상층 다락형 등 타입 개수만 무려 23개에 달하는 구성을 통해 한 단계 진화한 차별화된 뉴스테이를 제공할 계획이다.

GS건설 관계자는 “기존 뉴스테이가 주거 고민을 해결해주는 데에 중점을 뒀다면, 동탄레이크자이 더 테라스는 삶의 질과 만족도까지 높일 수 있는 프리미엄 뉴스테이 사업”이라며 “뛰어난 입지와 단지 구성, 평면 설계는 물론 다양한 주거서비스까지 제공하는 등 동탄레이크자이 더 테라스를 통해 뉴스테이의 패러다임이 더욱 확장되길 기대하고 있다”고 전했다.

▲ 동탄레이크자이 더 테라스.

동탄레이크자이 더 테라스가 위치한 동탄2신도시 B15, 16블록은 지역 내 새로운 랜드마크로 기대를 모으고 있는 동탄호수공원에 인접한 위치다.

2017년 완공 예정인 동탄호수공원은 일산, 광교에 이어 세 번째로 조성되는 약 56만㎡ 규모의 호수공원으로, 전체부지의 47%가 공원 녹지 및 수변공간으로 구성된다. 공원을 중심으로 제방가로원, 창포원, 운답원, 갈대초지원 등 다양한 테마공원이 계획되어 있으며, 데크 산책로, 피크닉장, 인공폭포 등 다채로운 세부 구성이 계획됐다.

호수를 중심으로 문화복합시설, 수변 상업시설, 공공시설 등 다양한 시설들이 함께 갖춰지게 되는데, 모두 동탄레이크자이 더 테라스 생활권 내에 위치하고 있기에 입주민들은 향후 여가활동은 물론 쇼핑•문화활동까지 풍족하게 누릴 수 있다.

교통 여건도 뛰어나다. 단지는 동탄대로, 동탄순환대로와 인접하기에 지역 내 이동이 수월하며, 경부고속도로, 봉담동탄고속도로 등과 접근성도 좋다. 개통 예정인 SRT와 GTX가 본격적으로 가동되면 입주민들의 교통망은 더욱 확장될 예정이다.

도보생활권 내에는 초•중학교가 개교 예정이며, 고등학교도 인근에 위치하고 있기에 교육 여건도 양호하다.

▶ 부동산 흥행 불패 ‘테라스하우스’, 무려 23개 타입으로 수요자 공략 나서

보통 테라스하우스라고 하더라도 고층 또는 저층에만 테라스가 제공되는 형태가 대다수다. 그러나 GS건설은 자사 첫 뉴스테이 사업인 동탄레이크자이 더 테라스에 100% 테라스하우스 구성이라는 필승카드를 꺼내 들었다.

전 가구 테라스하우스라는 구성은 동탄2신도시 내 최초이자 뉴스테이 사업 최초인 만큼 높은 희소성을 가질 전망이다. 특히, 동탄호수공원 바로 앞에 위치하고 있다는 입지적 장점과 시너지 효과를 내면서 동탄레이크자이 더 테라스는 인근 단지와 차별화된 고급 주택의 입지를 공고히 다질 수 있게 됐다.

동탄레이크자이 더 테라스의 또 다른 특장점은 바로 23개에 달하는 타입이다. 평면별로 살펴보면 △96㎡ 132세대, △97㎡ 36세대, △98㎡ 109세대, △99㎡ 7세대, △100㎡ 4세대, △103㎡ 97세대, △104㎡ 8세대, △105㎡ 32세대, △106㎡ 58세대 등 총 483세대로 구성된다. 각 평면별로 판상형, 복층형, 다락형 등의 타입이 적용되면서 최종적으로 23개 타입으로 구분됐고, 이로 인해 수요자들은 넓은 선택의 폭을 갖게 됐다.

단지 내에는 다양한 주거서비스도 함께 선보일 전망이다. 우선 GS건설은 화성시와 MOU 체결을 통해 국공립 어린이집을 설립할 예정이며, 입주민 자녀에게 우선 입학의 기회를 제공할 예정이다. 또한, 재능기부 입주민을 중심으로 다양한 교육, 취미, 자기개발 프로그램이 구성되면서 이웃간 활발한 교류를 지원한다.

각 세대별로 홈네트워크 시스템, 통합형 스위치, 원격제어 시스템, 전자책 도서관 등이 제공되며, 기존 주차공간보다 넓은 확장형 주차공간이 계획되어 있다.

GS건설 관계자는 “동탄레이크자이 더 테라스는 바로 앞에 호수가 펼쳐지며, 후면으로 공원이 둘러싸고 있는 자연친화적인 입지인 만큼 100% 테라스하우스 단지의 장점을 백분 활용할 수 있다”며 “기존 뉴스테이보다 한 단계 더 진화하고, 일반 분양 아파트보다 차별화된 가치를 지닌 만큼 수요자들에게 좋은 반응을 얻을 것이라 자신한다”고 전했다.

동탄레이크자이 더 테라스는 주택소유, 소득수준과 상관없이 누구나 청약이 가능하며, 최대 8년간 임대료 인상률은 연 5% 이하로 제한된다. 특히, 청약 시 재능기부 및 장기계약자 특별공급을 진행할 예정으로 청약방식도 다양하기 때문에 다양한 당첨 기회를 노려볼 수 있다.

동탄레이크자이 더 테라스의 견본주택은 경기도 화성시 동탄면 방교리 3-6에 위치하며, 입주 예정일은 2018년 3월이다. ☎ 분양 문의 1644-0977

장기영 기자  j3293@hanmail.net

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