엘리프창원 투시도

창원 명곡 공공주택지구 B-1블록 위치, 전용 76·84㎡ 총 349가구 규모
분양가상한제 적용, 학세권·직주근접·남향 위주 설계 등 뛰어난 상품성 갖춰
4월 10일(금) 견본주택 오픈, 4월 20일(월) 특별공급, 21일(화) 1순위 청약 접수

[시사코리아저널=이환수 기자] 계룡그룹 KR산업이 경남 창원시 의창구 명곡 공공주택지구 B-1블록에 조성하는 ‘엘리프 창원’의 견본주택을 4월 10일(금) 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다.

청약일정은 4월 20일(월) 특별공급을 시작으로 21일(화) 1순위, 22일(수) 2순위 접수가 이어진다. 당첨자 발표는 4월 29일(수)이며, 정당계약은 5월 11일(월)~13일(수)까지 진행될 예정이다.

1순위 청약은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 경상남도 창원시, 울산시, 부산시 거주자라면 보유 주택 수와 관계없이 세대주·세대원·유주택자 모두 신청할 수 있다.

공공택지로 분양가상한제가 적용돼 합리적 분양가로 공급되며 재당첨 제한 미적용 단지이며  전매제한은 1년이고 실거주 의무기간이 없어 실수요자와 투자자 모두의 관심을 모으고 있다.

‘엘리프 창원’은 지하 2층~지상 최고 25층, 전용 76~84㎡ 총 349가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲76㎡A 174가구 ▲84㎡A 136가구 ▲84㎡B 39가구로 구성되어 신혼부부부터 장년층까지 실용적인 중형 평형 위주로 공급된다.

입지적으로는 신도심과 구도심의 인프라를 동시에 활용할 수 있는 위치에 있다. 명도초, 창원중·고, 명곡고, 명지여고 등이 단지 인근에 위치한 학세권 입지를 갖췄으며, 명곡도서관 이용도 편리하다. 주변에는 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설과 창원시청, 경남교육청, 파티마병원 등 주요 공공·의료기관이 인접해 있다. 오는 2028년에는 인근에 스타필드 창원도 개장할 예정이다.

교통 및 직주근접 여건도 우수하다. KTX 창원역과 창원중앙역, 창원종합버스터미널이 가깝고 동마산IC와 창원JC를 통해 남해고속도로 등 광역 도로망 진입이 편리하며, 창원국가산업단지와 차룡단지, 마산자유무역지역 등 주요 산업벨트와 가까워 출퇴근이 용이하다.

이외에도 태복산, 등명산 등 풍부한 녹지 공간이 인접해 있으며, 택지지구 내 어린이공원이 조성될 계획으로 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

설계 면에서는 전 세대를 남향 위주로 배치하고, 공간 활용도가 우수한 4Bay 판상형 구조(일부 타입 제외)를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. 특히 거실 창 전면에 신재생에너지 시스템인 ‘집광 채광 루버’를 설치해 에너지 효율을 높였다.

구체적으로 전용 76㎡A는 판상형 4베이 평면으로 알파룸, 다용도실, 현관 수납장, 드레스룸 등 수납공간을 배치해 공간 효율성을 높였다. 84㎡A 역시 판상형 4베이로 거실과 주방이 연결된 개방형 구조에 알파룸, 팬트리, 현관 수납장, 안방 드레스룸 등을 설계하여 수납 기능을 대폭 강화했다. 타워형 구조인 84㎡B는 알파룸을 드레스룸과 팬트리로, 안방 드레스룸을 오픈 팬트리와 드레스룸 등으로 활용할 수 있도록 구성했다.

단지 내 커뮤니티 시설로는 골프연습장, 피트니스, GX룸, 작은도서관, 독서실 등이 마련되어 입주민의 다양한 라이프스타일을 지원한다. 이 밖에도 어린이집과 경로당 등 다양한 편의시설이 계획되어 있다.

분양 관계자는 “엘리프 창원은 합리적인 분양가와 더불어 교육, 교통, 자연환경 등 주거의 필수 요소를 고루 갖추고 있다”라며 “계룡그룹만의 차별화된 설계와 브랜드 가치를 통해 지역을 대표하는 주거 공간을 선보이겠다”라고 전했다.

‘엘리프 창원’의 견본주택은 창원시 의창구 사림동 일원에 위치하며, 입주는 2028년 6월 예정이다.

이환수 기자  naewoe4560@hanmail.net

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